2020年一造-土建案例-建设项目投资构成与估算方法及估算费用组成

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2020年一级造价工程师-土建案例-建设项目投资构成与估算方法及估算费用组成

本节主要知识点:

一、建设项目投资估算与财务评价

1、建设项目总投资构成:建设投资、建设期利息、流动资产投资

2、各分项费用构成及估算步骤(分项详细估算)

(1)设备及工、器具购置费的构成

①国产设备原价的构成及计算

②进口设备原价的构成及计算

③设备运杂费的构成:设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

④设备购置费=设备原价+设备运杂费

⑤工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

(2)建筑安装工程费用构成(44号文)

①按费用构成要素划分的

②按造价形成划分的

(3)工程建设其他费用的组成和估算:包括建设用地费、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用

(4)基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息的计算

(5)流动资金估算

①分项详细估算法

②扩大指标估算法

(6)项目总投资估算汇总表

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